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2020.8.12
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福岡・久留米・佐賀にお住いの方へ 注文住宅を購入する際の注意点を紹介します

マイホーム購入は人生での大きな買い物でしょう。
だからこそ、後悔はしたくないですよね。
そこで今回は、福岡・久留米・佐賀にお住いの方へ注文住宅を購入する際の注意点を紹介します。

 

□注文住宅購入の際の注意点

注文住宅を購入する方へ注意してほしい2つの点をご紹介します。

 

*住宅維持費の確保

1つ目は住宅維持費についての注意点です。

注文住宅購入をする際、単純に「物件価格」だけを考えがちです。
しかし、家を買う際には、初期費用や頭金、さらに購入後にかかる住宅ローンや家の維持費などまで考える必要があります。
まずは、購入に必要な全体的な費用をきちんと把握しておきましょう。

注文住宅購入の際、多くの人が住宅ローンを30年ほどで、月々定額で返済するでしょう。
もし、ローン支払い滞納が6カ月続くと自宅が競売にかけられてしまうこともあるため、気をつけてください。
そのため、住宅購入前からローン支払いの資金計画は、しっかりと立てることが大切です。

月々定額を支払うローンはマンションやアパートの家賃とは異なります。
なぜなら、マイホームは時間が経つうちに、さまざまな部分が劣化しますよね。
そのため、賃貸物件の際には必要のない住宅のメンテナンス費用も自分で支払わう必要があります。
そのため、メンテナンス代もかかることも覚えておきましょう。

 

*周辺環境への配慮

お家の住み心地を左右するのは、住居だけでなく周辺環境も影響しています。
もし、周辺環境が悪くても賃貸住宅のように簡単に引っ越しは難しいですよね。
だからこそ、周辺環境のチェックは大切です。

まず、利便性をチェックしましょう。
買い物施設の営業時間や品ぞろえ、病院、郵便局、銀行の距離をチェックしてみましょう。
続いて、最寄り駅やバスの始発と終電時間、また家の前の交通量や通勤道路に渋滞がないかをチェックしてみましょう。

また、お子さんがいらっしゃる方は教育機関までの距離に問題はないか、近所に同年代の子どもがいるかも見てみましょう。
最後に、エリア周辺を歩いてみて工場や倉庫で騒音がひどくないか、夜遅くまで営業する飲食店、娯楽施設など、住環境に影響を与えそうな施設がないかチェックしてみましょう。

昼と夜、平日と休日でがらりと雰囲気の変わるエリアは多いので、曜日や時間帯を変えて周辺環境をチェックするのが大切です

 

□まとめ

今回は注文住宅購入の際の注意点を2つに分けて紹介してきました。
なかなか自分では気づかないチェックポイントも多いですよね。
せっかくの夢のマイホームなので、後悔しないようにしっかりと検討してください。

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